Mərdəkan və Şüvəlan Bakının Xəzər rayonunda, Abşeronun şimal sahilində yerləşən bağ qəsəbələridir. Mərdəkanda təxminən 32 min, Şüvəlanda 21 min nəfər yaşayır, yayda isə əhali dəfələrlə artır. Burada əsasən həyət evləri, bağ evləri, hovuzlu villalar və torpaq sahələri alınıb-satılır, yay üçün və günlük kirayə tələbatı yüksəkdir. Elanların təxminən 95%-i həyət evi və torpaqdır, bina mənzili azdır, satıcılar adətən sahəni sotla, hovuz və dənizə məsafəni ayrıca göstərirlər. Tanınmış yerlər: Mərdəkan qalası, Mərdəkan dendrarisi, Yesenin ev-muzeyi, Şüvəlan Mayak çimərliyi, Gülçülük və Şimal QRES qəsəbəsi. 2026-cı ilin oktyabrında elan saytlarında həyət evinin orta qiyməti ~1 596 AZN/m² (~939 USD), bir sot torpaq ~29 000 AZN, Mərdəkanda tipik bağ evi ~360 min AZN idi. Bazarlada Mərdəkan və Şüvəlan üzrə ev, torpaq, avtomobil, telefon, iş və usta xidmətləri elanlarını pulsuz yerləşdirin və tapın.
Bu rayon üzrə hələ elan yoxdur. İlk elanı sən yerləşdir. →