Xətai rayonu, Bakı: kirayə və satılıq evlər, elanlar
Xətai rayonu Bakının şərqində, Əhmədli, Həzi Aslanov, Xətai və Xalqlar Dostluğu metrolarının ətrafında yerləşir. Rayonun əsas məhəllələri Əhmədli, Həzi Aslanov qəsəbəsi, Köhnə Günəşli və keçmiş Qara şəhərin yerində tikilən Ağ şəhərdir. Elanların çoxu Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospekti, Babək prospekti, General Əliağa Şıxlinski, İnqilab İsmayılov və Məhəmməd Hadi küçələrindəki mənzillərdir. Oktyabr 2026-da açıq elanlara görə Xətaidə satılıq mənzilin orta qiyməti təxminən 2 510 AZN/m² (1 477 USD/m²) idi: yeni tikili 2 650 AZN/m², köhnə tikili 2 340 AZN/m². Ağ şəhərdə qiymət iki dəfə yüksəkdir (~4 620 AZN/m²), Əhmədlidə isə ~2 400 AZN/m². 2 otaqlı mənzilin aylıq kirayəsi Əhmədlidə təxminən 650 AZN, Ağ şəhərdə 1 550 AZN civarındadır. Həyət evləri əsasən Həzi Aslanov, Əhmədli və Köhnə Günəşlidə satılır. Bazarla-da satıcıya birbaşa yazırsan, elan yerləşdirmək pulsuzdur.
Son elanlar
Tez-tez verilən suallar
- Xətai rayonunda 1 kvadrat metr mənzil neçəyədir?
- Oktyabr 2026-da 2 683 açıq elana görə orta qiymət təxminən 2 510 AZN/m² (1 477 USD/m²): yeni tikili ~2 650 AZN/m², köhnə tikili ~2 340 AZN/m². Bunlar satıcıların istədiyi qiymətlərdir, real sövdələşmə adətən bir qədər aşağı olur.
- Ağ şəhər niyə Xətainin qalan hissəsindən bahadır?
- Ağ şəhər keçmiş Qara şəhər sənaye zonasının yerində, dənizə yaxın tikilən yeni yaşayış kvartalıdır: elanlarda orta qiymət ~4 620 AZN/m², Əhmədlidə ~2 400, Həzi Aslanovda ~2 480, Köhnə Günəşlidə ~2 160 AZN/m².
- Əhmədlidə 2 otaqlı mənzilin kirayəsi neçəyədir?
- Oktyabr 2026 elanlarına görə Əhmədlidə 2 otaqlı mənzil ayda təxminən 650 AZN-ə kirayə verilir; bütün Xətai üzrə orta 750 AZN, Ağ şəhərdə isə ~1 550 AZN-dir.
- Xətaidə hansı metro stansiyaları var?
- Rayonun ərazisində Xətai, Əhmədli və Həzi Aslanov stansiyaları var; Xalqlar Dostluğu stansiyası Nizami rayonu ilə sərhəddədir. Kirayə axtaranlar ən çox metroya yaxın evləri soruşur.
- Xətaidə həyət evi almaq olar?
- Bəli. Həyət evlərinin çoxu Həzi Aslanov qəsəbəsi, Əhmədli və Köhnə Günəşlidədir; orta qiymət təxminən 1 250 AZN/m² (tikili sahəsinə görə) idi.
Digər rayonlar
- Bilgəhdə bağ evləri və villalar: kirayə və satış
- Binəqədi rayonunda kirayə və satılıq evlər, elanlar
- Əhmədlidə elanlar: kirayə və satılan evlər, həyət evləri, obyektlər
- Mərdəkan və Şüvəlan: bağ evləri, villalar və torpaq elanları
- Masazırda kirayə və satılıq evlər
- Nərimanov rayonunda kirayə və satılıq mənzillər
- Nəsimi rayonunda evlər: kirayə və satış elanları
- Nizami rayonu, Bakı: kirayə və satılıq evlər, elanlar
- Pirallahıda ev elanları: satış, kirayə, torpaq
- Qaradağ rayonu, Bakı: ev, torpaq və iş elanları
- Səbaildə evlər: kirayə, günlük kirayə və satış
- Sabunçu rayonunda ev elanları: kirayə və satış
- Suraxanı rayonunda elanlar: kirayə evlər, həyət evləri, torpaq