Xəzər rayonu Abşeronun şərq ucundadır: Binə, Buzovna, Mərdəkan, Şüvəlan, Şağan, Qala, Türkan, Zirə və Dübəndi qəsəbələri. Bu rayon Bakının bağ evləri və həyət evləri bölgəsidir: elanların çoxu həyət evi, bağ evi və torpaq sahəsidir, bina evi isə azdır. Oktyabr 2026-da 865 satılıq ev elanına görə orta qiymət təxminən 1 285 AZN/m² (756 USD), torpaq isə sotu təxminən 28 000 AZN-dir. Şimal sahilində (Mərdəkan, Şağan, Şüvəlan) evlər daha bahadır, təxminən 1 700 AZN/m²; Binə və Türkanda isə 670-800 AZN/m². Yayda Buzovna, Şüvəlan və Mərdəkan çimərliklərinin yanında bağ evləri aylıq və günlük kirayəyə verilir. Mərdəkandan kənarda aylıq kirayə həyət evi orta hesabla təxminən 690 AZN, Mərdəkanda yay villaları isə ayda 3 500 AZN-ə qədərdir. Burada həmçinin maşın, telefon, mebel, iş və usta elanları tapa bilərsən. Satıcıya birbaşa yaz, elanını bir neçə dəqiqəyə pulsuz yerləşdir.