Ипотечный калькулятор
Этот бесплатный ипотечный калькулятор считает ежемесячный платёж по кредиту на жильё. Введите стоимость недвижимости, первоначальный взнос, годовую ставку и срок в годах — и увидите сумму кредита, ежемесячный платёж, общую выплату и переплату. Удобно оценить нагрузку до покупки жилья в Квемо-Картли.
Как работает расчёт?
Сумма кредита = стоимость − первый взнос. Платёж считается по формуле аннуитета: кредит × месячная ставка / (1 − (1 + месячная ставка)⁻месяцы), где месяцы = годы × 12, месячная ставка = годовая / 12. Каждый месяц платится одинаковая сумма; сначала больше процентов. Общая выплата — платёж, умноженный на число месяцев.
Пример расчёта
Для недвижимости за 100 000 с первым взносом 20 000 под 12% годовых на 15 лет кредит равен 80 000; платёж около 960, а переплата — значительная сумма. Точные условия уточняйте в банке.
Частые вопросы
Что такое первый взнос?
Часть стоимости, которую вы платите наличными; остальное финансируется кредитом.
В чём указывать срок?
В годах. Для ипотеки на 15 лет введите 15.
Насколько точен результат?
Ориентировочный; комиссии и страховка не учтены.
Инструмент бесплатный?
Да, полностью бесплатный.