Merkez Bankası, refinansman oranını 0.25% artırdı, bu da ipotek kredilerinin daha pahalı hale gelmesine neden oldu.

Gürcistan Merkez Bankası Bölgesel Ekonomik Baskı Ortamında Temel Oranı Artırıyor

Gürcistan Milli Bankası 6 Mayıs 2026'da önemli bir adım attı; parasal politika komitesi refinansman oranını 0,25 yüzde puan artırmak için oy kullanarak 8,25 yüzde seviyesine getirdi. Bu karar ülke genelinde borçlanma maliyetini etkiler ve ipotek kredisi arayan tüketiciler üzerinde doğrudan etkilere sahip olacaktır.

Refinansman oranı, merkez bankasının ticari bankalara borç verdiği faiz oranıdır. Bu oran yükseldiğinde, finansal kurumlar için borçlanma daha pahalı hale gelir. Bankalar tüketicilerden ipotek kredileri için talep ettiği faiz oranlarını yükselterek, sıradan Gürcü vatandaşları için ev kredilerini daha maliyetli hale getirir.

Merkez Bankası oran artışını Ortadoğu'da kötüleşen jeopolitik koşullara bağladı. Hürmüz Boğazı üzerinden gemi taşımacılığında yaşanan uzun süreli aksamalar küresel enflasyonu etkileyen yeni bir arz şokunu tetikledi. Uluslararası pazarlarda petrol ve enerji fiyatları keskin şekilde yükselmiş ve zaten küresel enflasyonun artmasına katkıda bulunmuştur. Bu yükselen üretim maliyetleri ileriye doğru ek enflasyonist baskılar oluşturmaktadır.

Gürcistan ekonomisine etkisi doğru ve somuttur. Yakıt fiyatları iç pazarda daha yükselmiştir. Nisan ayında enflasyon yüzde 5,9'a ulaşmış ve bankanın yüzde 3'lük hedefini oldukça aşmıştır. Gıda, enerji ve tütünü hariç tutan çekirdek enflasyon yüzde 3,2 düzeyinde yer aldığı, hizmet enflasyonu ise yüzde 3,7'ye çıkmıştır. Bu temel göstergeler hedeflendikleri seviyeye yakın kalsa da, hızlanma eğilimleri kontrol altına alması zor olabilecek ikincil enflasyon etkileri risklerini göstermektedir.