ЦБ повысил ставку рефинансирования на 0.25%, в результате чего подорожают ипотечные кредиты

Национальный банк Грузии повышает ключевую ставку перед лицом региональных потрясений

Национальный банк Грузии принял важное решение 6 мая 2026 года, когда комитет по денежно-кредитной политике проголосовал за увеличение ставки рефинансирования на 0,25 процентного пункта, доведя её до 8,25 процента. Это решение повлияет на стоимость заимствований по всей стране и окажет непосредственное влияние на потребителей, ищущих ипотечные кредиты.

Ставка рефинансирования представляет процентную ставку, по которой центральный банк предоставляет деньги коммерческим банкам. Когда эта ставка растёт, заимствование становится дороже для финансовых учреждений. Банки реагируют, повышая процентные ставки, которые они взимают с потребителей за ипотеку, делая жилищные кредиты более дорогими для обычных грузин, желающих приобрести недвижимость.

Центральный банк приписал повышение ставки ухудшению геополитической ситуации на Ближнем Востоке. Продолжительные нарушения судоходства через Ормузский пролив вызвали новый ценовой шок, влияющий на глобальную инфляцию. Цены на нефть и энергоносители на международных рынках резко выросли, уже способствуя повышению глобальной инфляции. Эти повышенные производственные затраты создают дополнительные инфляционные риски на перспективу.

Воздействие на грузинскую экономику немедленно и ощутимо. Цены на топливо уже возросли на внутреннем рынке. Инфляция в апреле достигла 5,9 процента, значительно превысив трёхпроцентный целевой показатель банка. Базовая инфляция, исключающая продукты питания, энергию и табак, составила 3,2 процента, а инфляция услуг подскочила до 3,7 процента. Хотя эти базовые показатели остаются относительно близки к целевому уровню, ускоряющиеся тенденции указывают на растущие риски вторичных инфляционных эффектов.