Bagrationi (Bagrationi I ve II idari birimleri), Batum'un Eski Batum ile Boni-Gorodok arasındaki merkezi bölgesidir. Başlıca caddeleri Petre Bagrationi, İlia Çavçavadze, Puşkin, Tbel Abuseridze, Giorgi Brtskinvale ve Akaki Tsereteli caddeleri ile Jiuli Şartava Bulvarı'nın bir bölümüdür. Acara Özerk Cumhuriyeti Hükümeti, Batum Arkeoloji Müzesi, polikliniklar, özel okullar ve Black Sea Mall buradadır; eski konutların yanında yüksek yeni projeler yükseliyor. 1.188 ilana göre medyan fiyat metrekare başına yaklaşık 1.670 dolar, Batum ortalamasının (~1.667 $) biraz altında. Siyah karkas daireler ~1.200 $/m², tadilatlı daireler ~1.800 $/m². Bazarla'da daire, ev ve işyerinin yanı sıra araba, telefon, mobilya ve usta hizmetleri ilanlarını ücretsiz verebilir ve arayabilirsiniz, aracısız.