Аван — один из 12 административных районов Еревана, на холмах в северо-восточной части города, примерно на 250 метров выше центра. По переписи 2022 года здесь живут 55 094 человека. В районе есть советские многоэтажки (9-14 этажей), микрорайоны Аван-Ариндж 1 и 2 с новостройками и большие кварталы частных домов (Дурян, Паруйр Севак, Абовян, Мгер Мкртчян). Главные улицы — Ачаряна, Царав Ахбюр, Нвера Сафаряна, Худякова и Бабаджаняна. Здесь находятся Ереванский ботанический сад, Аванский парк, Футбольная академия и церковь Катогике Циранавор VI века. Чаще всего продают и сдают квартиры в панельных домах, новостройки в Аван-Ариндже и частные дома с участком. В октябре 2026 года медианная цена предложения квартир составляла около 1 990 долларов за м², частных домов — около 1 100 долларов за м². Размещение объявлений бесплатно.