ბინები ნიკეაზე, ქუთაისი
ნიკეა ქუთაისის სამხრეთ ნაწილის უბანია, რომელიც ნიკეას ქუჩისა და მისი შესახვევების გასწვრივ გადაჭიმულია და ილია ჭავჭავაძის გამზირს ესაზღვრება. აქ ცხრასართულიანი და ხუთსართულიანი კორპუსები კერძო, ეზოიან სახლებს ენაცვლება: OpenStreetMap-ზე უბანში დაახლოებით 890 შენობაა. უბანში მდებარეობს ნიკეას ბაზრობა, ნიკეას პოლიკლინიკა, ჟიული შარტავას სახელობის მე-6 საჯარო სკოლა და ზურაბ ჟვანიას სახელობის საჯარო მმართველობის სკოლა; ცენტრთან მას 31-ე ავტობუსი აკავშირებს. ნიკეას ქუჩაზე ბევრია მაღაზია, აფთიაქი, სამრეცხაო, ავტოსერვისი, ავტონაწილების მაღაზია და ბენზინგასამართი სადგური. 2026 წლის ოქტომბრის 66 გასაყიდი ბინის მიხედვით, კვადრატული მეტრის მედიანური ფასი ნიკეაზე დაახლოებით 930 დოლარია — ქალაქის საშუალოზე (1 050$) იაფი, ტიპური ბინა კი დაახლოებით 65 500 დოლარი ღირს. ქირით ბინის მედიანა თვეში დაახლოებით 800 ლარია, ოროთახიანის — 700 ლარი; ქირის განცხადებების 93% ლარშია. იყიდება მიწის ნაკვეთებიც ნიკეას ქუჩაზე (მედიანა ~45$/მ²). Bazarla-ზე განცხადების განთავსება უფასოა.
ბოლო განცხადებები
ხშირად დასმული კითხვები
- რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი ნიკეაზე?
- 2026 წლის ოქტომბერში გამოქვეყნებული 66 გასაყიდი ბინის მიხედვით, მედიანა დაახლოებით 930 $/მ²-ია (შუა ნახევარი 900–1 130 $). ეს ქუთაისის მედიანაზე (1 050 $) დაახლოებით 12%-ით ნაკლებია.
- რა ღირს ბინის ქირა ნიკეაზე?
- 59 განცხადების მიხედვით ქირის მედიანა თვეში დაახლოებით 800 ლარია, ოროთახიანი ბინისა — 700 ლარი. ქირის განცხადებების 93% ლარშია მითითებული.
- ნიკეაზე უფრო კორპუსებია თუ კერძო სახლები?
- ორივე: ნიკეას ქუჩის გასწვრივ ცხრა- და ხუთსართულიანი კორპუსებია, შესახვევებში კი კერძო, ეზოიანი სახლები. 2026 წლის ოქტომბერში ნიკეაში გასაყიდი კერძო სახლი არ იყო, გასაყიდი ბინა კი 33.
- იყიდება მიწის ნაკვეთები ნიკეაზე?
- დიახ, ნიკეას ქუჩასა და რეზო ჭეიშვილის ქუჩაზე იყიდება ნაკვეთები; 42 განცხადების მედიანა დაახლოებით 45 $/მ²-ია.
- რა არის ნიკეაზე ახლოს?
- ნიკეას ბაზრობა, ნიკეას პოლიკლინიკა, მე-6 საჯარო სკოლა, ზურაბ ჟვანიას სახელობის საჯარო მმართველობის სკოლა, აფთიაქები, სუპერმარკეტები და ბენზინგასამართი სადგურები. 31-ე ავტობუსი ნიკეას II შესახვევიდან ონკოლოგიურ ცენტრამდე დადის.