თბილისთან (ორთაჭალის ციხეებიდან, გულიას მოედანი) 20 წუთის გზაზე (20 კილომეტრში) რუსთავის მიმართულებით, გიგანტის (ზოოვეტის) დასახლებაში, (სოფ. კრწანისი)სუფთა ჰაერზე, იყიდება 668 კვადრატული საკარმიდამო მიწის ნაკვეთი ცენტრალური გზის პირას, ავტობუსის გაჩერებასთან. კოლმეურნეობის მოედნიდან მოძრაობს #102 და ვარკეთილიდან მოდის #101 ავტობუსი- ორთაჭალის და ქვემო ფონიჭალის გავლით. გამწვანებულია ფიჭვებით და ნერგებით. შემოყვანილია წყალი.ნაკვეთზე გადის გაზის მილი, დენი, აქვეა კანალიზაციიის ჭა. ახლოა საბავშვო ბაღი, სკოლა, გამგეობა, აფთიაქი, ავტოსამრეცხაო, სურსათის და სამეურნეო მაღაზიები. 1კვ-70$, ფასზე მოვრიგდებით ლიკა, ვაიბერი, WhatsApp