ბინები და სასტუმროები ძველ ბათუმში
ძველი ბათუმი ქალაქის ისტორიული ცენტრია ზღვისპირა ბულვარსა და ბათუმის პორტს შორის. აქ არის პიაცა, ევროპის მოედანი მედეას ძეგლითა და ასტრონომიული საათით, დრამატული თეატრი, ორთა ჯამე და ღვთისმშობლის ტაძარი. მთავარი ქუჩებია გოგებაშვილის, ქუთაისის, ნინოშვილის, ჭავჭავაძის, ვაჟა-ფშაველას, გამსახურდიას და თავდადებულის. უბანში ძირითადად ძველი 2-4 სართულიანი სახლები და გარემონტებული ბინებია, ზღვის პირას კი ახალი კორპუსები შენდება. ძველ ბათუმში ყველაზე ხშირად ბინებს დღიურად ეძებენ, შემდეგ თვიურ ქირას და ყიდვას; ბევრი პატარა სასტუმრო, კაფე და კომერციული ფართიც იყიდება და ქირავდება. 2026 წლის ოქტომბრის განცხადებებით ბინის საშუალო ფასი ~2,039$/მ²-ია (663 ბინა), ბათუმის საშუალოზე (~1,667$) მაღალი; ნინოშვილის ქუჩაზე ~3,800$. 2-ოთახიანი ბინის ქირა თვეში ~550$-ია, დღიურად ~38$. უბანში თვიური ქირის განცხადებები (698) გაყიდვის განცხადებებზე (665) მეტია, რადგან აქ ბევრი ტურისტი და სეზონური მუშაკი ჩერდება და ბინების ნაწილი ინვესტორებს ეკუთვნის. Bazarla-ზე განცხადება უფასოა და მეპატრონეს პირდაპირ უკავშირდები.
ბოლო განცხადებები
ხშირად დასმული კითხვები
- რა ღირს 1 მ² ბინა ძველ ბათუმში?
- 2026 წლის ოქტომბრის 663 განცხადებით საშუალო მოთხოვნილი ფასი ~2,039$/მ²-ია (ნახევარი 1,586-2,667$ შორისაა). გარემონტებული ბინა ~2,188$, შავი კარკასი ~1,448$.
- რა ღირს ბინის ქირა ძველ ბათუმში?
- 2-ოთახიანი ბინა თვეში საშუალოდ ~550$ (304 განცხადება), 3-ოთახიანი ~800$, 1-ოთახიანი ~400$.
- რა ღირს ბინა დღიურად ძველ ბათუმში?
- ოქტომბერში (არასეზონი) დღიური ბინის საშუალო ფასი ~38$ ღამეში, 2-ოთახიანი ~38$. ზაფხულში ფასები მაღლა მიდის.
- რომელი ქუჩებია ძველ ბათუმში?
- გოგებაშვილის, ქუთაისის, ნინოშვილის, ჭავჭავაძის, ვაჟა-ფშაველას, გამსახურდიას, თავდადებულის, ლეონიძის, ასათიანის და სხვა ქუჩები პიაცასა და ევროპის მოედნის გარშემო.
- ძველ ბათუმში ახალი კორპუსები იყიდება?
- ძირითადად იყიდება გარემონტებული ბინები ძველ სახლებში; კარკასის მდგომარეობაში (შავი/თეთრი/მწვანე) მხოლოდ დაახლოებით ყოველი მეხუთე ბინაა, უმეტესად ზღვისპირა ახალ კორპუსებში.