- Dmanisi քաղաքում ինչպե՞ս գտնել տուն կամ վիլլա վաճառքի համար։
- Դիտեք այս էջում ներկայացված տների և վիլլաների հայտարարությունները։ Bazarla-ում Dmanisi-ի վաճառքի յուրաքանչյուր տուն տեղադրում է սեփականատերը կամ տեղացի գործակալը, ուստի կարող եք ուղիղ գրել նրանց՝ առանց միջնորդի։ Փնտրվածը նեղացնելու համար ֆիլտրեք ըստ գնի, հողամասի մակերեսի և սենյակների քանակի, ապա գործարքը պայմանավորվեք ուղիղ վաճառողի հետ։
- Ինչու՞ գնել տուն Dmanisi-ում։
- Dmanisi-ն Քվեմո Քարթլիի տարածաշրջանի գլխավոր քաղաքն է՝ Թբիլիսիից մոտ 40 կմ հարավ, Հայաստանի և Ադրբեջանի սահմանների ճանապարհին։ Այստեղ առանձնատները սովորաբար ունեն սեփական բակ և արժեն ավելի քիչ, քան համանման տները կենտրոնական Թբիլիսիում, մինչդեռ մայրաքաղաքը մնում է հասանելի՝ ինչը գրավիչ է ընտանիքների և երկարաժամկետ գնորդների համար։
- Անվճա՞ր է տան հայտարարություն տեղադրելը Bazarla-ում։
- Այո՝ ձեր սեփական հայտարարությունը տեղադրելը միշտ անվճար է։ Ավելացրեք լուսանկարներ, նկարագրեք տունը և հողամասը, նշեք ձեր գինը և ուղիղ պատասխանեք գնորդներին հավելվածում՝ առանց գործակալական միջնորդավճարի Bazarla-ում։
- Dmanisi-ում ինչպե՞ս գտնել որոշակի սենյակների քանակով կամ մեծ բակով տուն։
- Օգտագործեք էջի վերևի որոնման տողն ու ֆիլտրերը՝ ձեր ուզած տունը նեղացնելու համար. ընտրեք սենյակների քանակը, տան մակերեսը (քմ), հարկերի քանակը և հողամասի կամ բակի մակերեսը, ապա դասավորեք ըստ գնի՝ ձեր բյուջեին համապատասխան տարբերակները տեսնելու համար։ Պահպանեք որոնումը՝ Dmanisi-ում նոր համապատասխան տներ հայտնվելիս ծանուցում ստանալու համար։ Այցելությունից առաջ ուղիղ գրեք վաճառողին և ճշտեք սեփականության փաստաթղթերը, հողամասի սահմանները և ջրի, գազի ու էլեկտրականության հասանելիությունը։
- Dmanisi-ում տուն գնելիս ի՞նչ փաստաթղթեր ստուգել նախքան վճարելը։
- Վաճառողից խնդրեք Հանրային ռեեստրի (NAPR) թարմ քաղվածք և՛ տան, և՛ հողամասի համար. ստուգեք կադաստրային կոդը, որ գրանցված սեփականատիրոջ անունը համընկնում է վաճառողի անձնագրի հետ, և որ գույքի վրա չկա գրավ, արգելանք կամ դատական վեճ։ Համեմատեք փաստաթղթերում նշված հասցեն, տան մակերեսը և հողամասի սահմաններն իրական վիճակի հետ. չգրանցված կցակառույցները կամ սահմանների անհամապատասխանությունը հետագայում խնդիրներ կարող են ստեղծել։ Ճշտեք նաև, որ ջրի, գազի և էլեկտրականության միացումները օրինական են և պարտքեր չկան։ Առուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում և սեփականության իրավունքը վերագրանցվում է Արդարադատության տանը (House of Justice). կասկածի դեպքում դիմեք նոտարի կամ իրավաբանի։ Bazarla-ում գնորդն ու վաճառողը կապվում են ուղիղ, ուստի բոլոր փաստաթղթային հարցերը կարող եք ճշտել նախապես՝ մինչև այցելությունն ու վճարումը։
