{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":96176,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/96176","title":"Земельный участок, Батуми — $55,000","description":"СРОЧНО! Эксклюзивный участок 6 соток (НЕ-СЕЛЬХОЗ) у реки и моря! 📍 Поти, Малтаква (ул. Звиада Гамсахурдия) — всего 68 км от Батуми! Идеальная локация под прибыльный тур-бизнес (глэмпинг, эко-коттеджи, гестхауз) или личную виллу мечты у воды. Главные фишки участка: ✅ Статус НЕ-сельхоз! Иностранцы могут купить и оформить на себя в Юстиции за 1 день. ✅ Комбо-локация: Угловой участок на первой линии реки Капарча (можно сделать свой причал для лодки/рыбалки). Через дорогу — сосновый парк и лучший песчаный пляж Малтаква! Рядом озеро Палеостоми. ✅ Минимум соседей: Участок угловой, с одной стороны соседей нет совсем — тишина и приватность. ✅ Все коммуникации: Свет и газ уже подключены. ✅ Своя вода: На участке собственная рабочая скважина (никаких счетов за воду). ✅ Взрослый южный сад: Плодоносящие мандарины, лимоны, виноград, груши, орех. На участке растут раскидистая пальма и живая ёлка 🌲. 💰 Цена: $55 000 (Реальному покупателю за быстрый расчет — хороший торг!) 📑 Документы полностью чистые и готовы к сделке. 💁‍♀️Небольшое уточнение: дом хоть и ветхий под снос, но полностью жилой! Сейчас там живут люди, поэтому на самом участке всё очень ухоженно, аккуратно и присмотрено, никакого заброшенного пустыря и зарослей. За ценой и подробностями пишите : Геннадий","price":55000,"currency":"USD","city":"Poti","category":"land","category_labels":["Недвижимость","Земельные участки"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":true,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","address":"ул. Звиада Гамсахурдия, Малтаква, Поти","area":600},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/9b404b47-67aa-4d73-a67b-50feb3726476.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/7f196230-65b2-486d-b638-69284c678b82.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/004b351e-57eb-4e63-ac6c-98617028c100.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/f29e0c1f-a216-4cfa-9a87-0d16a8451f73.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","tier":2,"created_at":"2026-10-29T16:08:18.000Z","updated_at":"2026-10-29T17:18:49.387Z","exact_location":true,"town":"Poti","contact_kind":"phone"}}