{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":85187,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/85187","title":"კომერციული ფართი, თბილისი — $290,000","description":"📍 **მარჯანიშვილი | კიევის ქუჩა** იყიდება **111 მ² ფართი ისტორიულ შენობაში**, სადაც შენარჩუნებულია შენობის ავთენტური არქიტექტურა. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა **მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობა** — საცხოვრებლად, კომერციული საქმიანობისთვის ან შერეული დანიშნულებით. ამჟამად, გზისპირა ერთ-ერთი ოთახი მაღაზიად არის მოწყობილი, რაც მომავალ მფლობელს მოქნილ შესაძლებლობებს სთავაზობს: ▪️ არსებული კომერციული სივრცის შენარჩუნება და დანარჩენი ნაწილის საცხოვრებლად გამოყენება; ▪️ მთლიანი ფართის კომერციულ სივრცედ გარდაქმნა; ▪️ ობიექტის სრულად საცხოვრებლად გამოყენება. **ობიექტის მახასიათებლები:** ✔️ 111 მ² — პირველი სართული ✔️ დამატებით 60 მ² — მაღალი სარდაფი ✔️ 4-მეტრიანი ჭერი როგორც პირველ სართულზე, ისე სარდაფში ✔️ დიდი და ნათელი ვიტრაჟული შესასვლელი ✔️ დიდი სამზარეულო და 4 ოთახი ✔️ გზისპირა მდებარეობა ✔️ მარჯანიშვილის მეტროდან რამდენიმე წუთის სავალზე ✔️ 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი — ცენტრალური გზიდან და ეზოს მხრიდან 💰 **ფასი: $290,000** 📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: 📞 📞 📞 —","price":290000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"commercial","category_labels":["უძრავი ქონება","კომერციული ფართები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"ai","address":"მარჯანიშვილი, კიევის ქუჩა","rooms":4},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/e4f16655-726f-4223-8a99-47df77b5d9e0.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/1c08bd1b-1b73-48f8-8d90-900413e3eb2a.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/7b4447dd-8330-4c56-8648-ea302006a41c.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/e7ebd1ae-adf9-4821-85a1-685cac7f6e7a.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-10-27T15:57:04.000Z","updated_at":"2026-10-27T21:21:39.572Z","exact_location":true,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}