{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":84130,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/84130","title":"კომერციული ფართი, ონი","description":"🏨 იყიდება სასტუმრო — ამბროლაურში ბელვედერი, პანორამული ხედებითა და განვითარების დიდი პოტენციალით! 📍 მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 200 მეტრში, ქალაქის ულამაზესი პანორამით. 🌿 ტერიტორია და განთავსება: 📐 საერთო მიწის ფართობი — 3,000 მ² 🏢 ძირითადი შენობა და 2 კოტეჯი 🛏️ 7 ნომერი ინდივიდუალური სველი წერტილებით 👨‍👩‍👧‍👦 გათვლილია ჯამში 30–32 სტუმარზე 🏡 კოტეჯები — თითოეული 5 პერსონაზე 🍽️ საერთო ოთახი სამზარეულოთი და ანტრესოლით 🧺 სამრეცხაო, საქვაბე და სასაწყობე ოთახები 🏊 საცურაო აუზი — დამატებითი შემოსავლის წყარო! 📏 ზომები: 15 × 6.5 × 1.65 მ 🚿 ინდივიდუალური სველი წერტილი და აუზისთვის საჭირო ტექნიკა 💰 გარე ვიზიტორებისთვის შესვლის საფასური — 25 ლარი. ⚙️ სასტუმრო სრულად აღჭურვილია: ✅ ცენტრალური გათბობა ✅ 500-ლიტრიანი და 200-ლიტრიანი ბოილერები ✅ 5-ტონიანი წყლის რეზერვუარი და კოტეჯებისთვის 3-ტონიანი რეზერვუარი ✅ ეზოს ავეჯი და სხვა საჭირო ინვენტარი. 🪵 ძირითადი შენობა აშენებულია ხარისხიანი მასალებით — გამოყენებულია ცაცხვის, თელისა და თხილის ხე. 📈 მთავარი უპირატესობა: სასტუმროს მაღალი ცნობადობა და მოთხოვნა როგორც სეზონზე, ისე არასეზონურ პერიოდში. 🌱 დამატებითი განვითარების შესაძლებლობა — თავისუფალი 1,500 მ² მიწის ნაკვეთი, რაც ახალი პროექტების განხორციელების პერსპექტივას ქმნის. 📩 დაინტერესების შემთხვევაში მოგვწერეთ WhatsApp-ზე და მიიღეთ დამატებითი ინფორმაცია. 📞WhatsApp @highlight უძრავი ქონების გაყიდვა • Real Estate Sales","price":null,"currency":"GEL","city":"Ambrolauri","category":"commercial","category_labels":["უძრავი ქონება","კომერციული ფართები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"ai"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/486d6c34-3904-46ae-a121-a82fc6b424f9.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-10-26T17:16:50.000Z","updated_at":"2026-10-27T16:22:59.134Z","exact_location":false,"town":"Ambrolauri","contact_kind":"phone"}}