{"source":"https://bazarla.com","listing":{"id":5296,"url":"https://bazarla.com/az/listing/5296","title":"Kommersiya obyekti","description":"#რაჭაში #იყიდება #სასტუმრო , პანორამული ხედებითა და განვითარების დიდი პოტენციალით! 📍 მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 200 მეტრში, ქალაქის ულამაზესი პანორამით. 🌿 ტერიტორია და განთავსება: 📐 საერთო მიწის ფართობი — 3,000 მ² 🏢 ძირითადი შენობა და 2 კოტეჯი 🛏️ 7 ნომერი ინდივიდუალური სველი წერტილებით 👨‍👩‍👧‍👦 გათვლილია ჯამში 30–32 სტუმარზე 🏡 კოტეჯები — თითოეული 5 პერსონაზე 🍽️ საერთო ოთახი სამზარეულოთი და ანტრესოლით 🧺 სამრეცხაო, საქვაბე და სასაწყობე ოთახები 🏊 საცურაო აუზი — დამატებითი შემოსავლის წყარო! 📏 ზომები: 15 × 6.5 × 1.65 მ 🚿 ინდივიდუალური სველი წერტილი და აუზისთვის საჭირო ტექნიკა 💰 გარე ვიზიტორებისთვის შესვლის საფასური — 25 ლარი. ⚙️ სასტუმრო სრულად აღჭურვილია: ✅ ცენტრალური გათბობა ✅ 500-ლიტრიანი და 200-ლიტრიანი ბოილერები ✅ 5-ტონიანი წყლის რეზერვუარი და კოტეჯებისთვის 3-ტონიანი რეზერვუარი ✅ ეზოს ავეჯი და სხვა საჭირო ინვენტარი. 🪵 ძირითადი შენობა აშენებულია ხარისხიანი მასალებით — გამოყენებულია ცაცხვის, თელისა და თხილის ხე. 📈 მთავარი უპირატესობა: სასტუმროს მაღალი ცნობადობა და მოთხოვნა როგორც სეზონზე, ისე არასეზონურ პერიოდში. 🌱 დამატებითი განვითარების შესაძლებლობა — თავისუფალი 1,500 მ² მიწის ნაკვეთი, რაც ახალი პროექტების განხორციელების პერსპექტივას ქმნის. 📩 დაინტერესების შემთხვევაში მოგვწერეთ WhatsApp-ზე და მიიღეთ დამატებითი ინფორმაცია. 📞 #ამბროლაური #სასტუმრო #ბიზნესი #ინვესტიცია #უძრავიქონება","price":null,"currency":"GEL","city":"Tbilisi","category":"commercial","category_labels":["Daşınmaz əmlak","Kommersiya obyektləri"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{},"images":["https://bazarla.com/cdn/fb-import/f2b8ebf3-bb44-4532-b4b9-0a07998e5d6b.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/c71b308a-f25b-475f-baa6-c05821b0ffff.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/41de17b4-71e7-4c86-84a6-bef3ef56a073.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/7379b4a0-1355-4326-9f4a-66014c905d17.jpg"],"seller_url":"https://bazarla.com/az/user/24","created_at":"2026-10-14T10:43:42.000Z","updated_at":"2026-10-20T04:44:48.377Z"}}