{"source":"https://bazarla.com","listing":{"id":4675,"url":"https://bazarla.com/hy/listing/4675","title":"Torpaq","description":"🏡 იყიდება საკარმიდამო მიწის ნაკვეთი კრწანისში — 600 კვ.მ თუ ეძებთ მშვიდ, სტრატეგიულ და პერსპექტიულ ლოკაციას თბილისის სიახლოვეს — ეს შეთავაზება სწორედ თქვენთვისაა. 📍 მდებარეობა: კრწანისი — ორთაჭალის ავტოსადგურიდან მხოლოდ 14 კმ 🚗 მისასვლელი: ასფალტირებული გზა, ცენტრალური გზიდან 20 მეტრში ✅ ნაკვეთის მახასიათებლები: • ფართობი: 600 კვ.მ (სწორი რელიეფი) • სამშენებლო კოეფიციენტები: K1-0.5 | K2-0.8 | K3-0.3 • იდეალურია როგორც საცხოვრებელი სახლისთვის, ასევე კომერციული პროექტისთვის ⚡ კომუნიკაციები: ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა მიყვანილია ნაკვეთთან. ქუჩაზე არის მუნიციპალიტეტის მიერ განთავსებული ურნები. 🏙 ინფრასტრუქტურა ახლოს: • სუპერმარკეტი „სპარი“ • აფთიაქი „ავერსი“ • სკოლა, ბაღი • სკვერი და სპორტული მოედანი • ეკლესია • მატარებლის სადგური 🚌 ტრანსპორტი: ავტობუსები მოძრაობს ბარათაშვილის ქუჩიდან, ვარკეთილიდან და ორთაჭალიდან 🏦 ფინანსური პირობები: • დატვირთულია იპოთეკით (დაახლოებით 29,000ლარი – საქართველოს ბანკი) • შესაძლებელია ვალდებულების გადაბარება • განიხილება გაცვლა ავტომობილში (თქვენი მხრიდან თანხის დამატებით) • ასევე შესაძლებელია გაქირავება 💰 ფასი: შეთანხმებით 📞 დაგვიკავშირდით: 💬 WhatsApp 555 69 46 94 📌 ნუ გაუშვებთ შანსს — იდეალური ადგილი თქვენი მომავალი სახლის ან ინვესტიციისთვის!","price":null,"currency":"GEL","city":"Tbilisi","category":"land","category_labels":["Անշարժ գույք","Հողամասեր"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"fb":{"author":"საადვოკატო ოფისი    Geo-lawyer.com","postId":"2002254530428565","authorId":"100090046234151","authorUrl":null},"unclaimed":true,"source_url":"https://www.facebook.com/groups/emigrant.emigran.georgian.emigrant/posts/2002254530428565/","imported_from":"facebook"},"images":["https://images.unsplash.com/photo-1489515217757-5fd1be406fef?auto=format&fit=crop&w=800&q=80"],"seller_url":"https://bazarla.com/hy/user/24","created_at":"2026-10-14T10:57:01+00:00","updated_at":"2026-10-16T19:16:31.948002+00:00"}}