{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":4670,"url":"https://bazarla.ge/az/listing/4670","title":"Kommersiya obyekti","description":"🏨 იყიდება სასტუმრო — ამბროლაურში, პანორამული ხედებითა და განვითარების დიდი პოტენციალით 📍 მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 200 მეტრში, ქალაქის ულამაზესი პანორამით. 🌿 ტერიტორია და განთავსება: 📐 საერთო მიწის ფართობი — 3,000 მ² 🏢 ძირითადი შენობა და 2 კოტეჯი 🛏️ 7 ნომერი ინდივიდუალური სველი წერტილებით 👨‍👩‍👧‍👦 გათვლილია ჯამში 30–32 სტუმარზე 🏡 კოტეჯები — თითოეული 5 პერსონაზე 🍽️ საერთო ოთახი სამზარეულოთი და ანტრესოლით 🧺 სამრეცხაო, საქვაბე და სასაწყობე ოთახები 🏊 საცურაო აუზი — დამატებითი შემოსავლის წყარო! 📏 ზომები: 15 × 6.5 × 1.65 მ 🚿 ინდივიდუალური სველი წერტილი და აუზისთვის საჭირო ტექნიკა 💰 გარე ვიზიტორებისთვის შესვლის საფასური — 25 ლარი. ⚙️ სასტუმრო სრულად აღჭურვილია: ✅ ცენტრალური გათბობა ✅ 500-ლიტრიანი და 200-ლიტრიანი ბოილერები ✅ 5-ტონიანი წყლის რეზერვუარი და კოტეჯებისთვის 3-ტონიანი რეზერვუარი ✅ ეზოს ავეჯი და სხვა საჭირო ინვენტარი. 🪵 ძირითადი შენობა აშენებულია ხარისხიანი მასალებით — გამოყენებულია ცაცხვის, თელისა და თხილის ხე. 📈 მთავარი უპირატესობა: სასტუმროს მაღალი ცნობადობა და მოთხოვნა როგორც სეზონზე, ისე არასეზონურ პერიოდში. 🌱 დამატებითი განვითარების შესაძლებლობა — თავისუფალი 1,500 მ² მიწის ნაკვეთი, რაც ახალი პროექტების განხორციელების პერსპექტივას ქმნის. 📞 Whatsapp #ამბროლაური #სასტუმრო #ბიზნესი #ინვესტიცია #უძრავიქონება","price":null,"currency":"GEL","city":"Ambrolauri","category":"commercial","category_labels":["Daşınmaz əmlak","Kommersiya obyektləri"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/b5d3a904-f80c-4700-8ff3-eb498ed2c7d2.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/3456f553-53d5-4c01-9a5d-1b30b5688a45.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/c50268b5-6a94-4ae5-89b8-6809b1df1de3.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/ace175e1-77c0-4924-a052-27bcfe8b30ef.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/az/user/24","created_at":"2026-10-14T10:31:14.000Z","updated_at":"2026-10-20T11:39:41.298Z"}}