{"source":"https://bazarla.com","listing":{"id":28836,"url":"https://bazarla.com/ka/listing/28836","title":"იყიდება 2-საძინებლიანი საინვესტიციო ბინა — წინამძღვრიშვილის — 225,000$","description":"იყიდება 2-საძინებლიანი საინვესტიციო ბინა — წინამძღვრიშვილის 13 თბილისის ცენტრში, ჩუღურეთის ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად ნაწილში, იყიდება სრულად მოწყობილი ბინა მოქმედ Airbnb ბიზნესთან ერთად. ფართი: 92.20 მ² პარკინგი: 20 მ² ფასი: 225,000 USD ბინა და პარკინგი იყიდება ერთად. ბინა არის ნათელი, მყუდრო და კომფორტული, მაღალი ჭერით და ფუნქციური დაგეგმარებით. ბინაში არის: - 2 ნათელი საძინებელი - დიდი კერძო აივანი ქალაქის ხედებით - სტუდიოს ტიპის მისაღები და სამზარეულო - ელექტრო ბუხარი - 20 მ² დაცული პარკინგი შენობაში - სწრაფი Wi-Fi - სრულად აღჭურვილი სამზარეულო - ჭურჭლის სარეცხი მანქანა - სარეცხი მანქანა - ღუმელი - სრული ავეჯი და საჭირო ტექნიკა ბინა ამჟამად აქტიურად მუშაობს Airbnb-ზე და აქვს ძალიან კარგი ისტორია — 4.87 რეიტინგი და 82 სტუმრის შეფასება. ლოკაცია განსაკუთრებით მოთხოვნადია ტურისტებისთვის: ახლოსაა აღმაშენებლის გამზირი, მარჯანიშვილის მოედანი, Fabrika, კაფეები, რესტორნები და ქალაქის ცენტრალური ნაწილი. შესანიშნავი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ — შესაძლებელია უკვე მოქმედი მოკლევადიანი გაქირავების ბიზნესის გაგრძელება. ფასი: 225,000 USD — 20 მ² პარკინგის ჩათვლით. ENGLISH FOR SALE — 2-Bedroom Airbnb Investment Property at 13 Tsinamdzghvrishvili Street A fully furnished and equipped apartment for sale in one of Tbilisi’s most popular and tourist-friendly central neighborhoods. Apartment: 92.20 m² Private secured parking: 20 m² Price: USD 225,000 The apartment and parking space are sold together. The apartment is bright and spacious, with high ceilings, a cozy interior and a functional layout. Property features: - 2 bright bedrooms - Large private balcony with city views - Open-plan living room and kitchen - Electric fireplace - 20 m² secured parking space in the building - High-speed Wi-Fi - Fully equipped kitchen - Dishwasher - Washing machine - Oven - Fully furnished and ready to use The property is currently operating successfully on Airbnb and has an excellent track record — rated 4.87/5 based on 82 guest reviews. Located in the popular Chugureti/Marjanishvili area, close to Aghmashenebeli Avenue, Fabrika, restaurants, cafés and many of Tbilisi’s main attractions. An excellent opportunity both for personal use and as an income-generating investment property, with the possibility to continue the existing short-term rental business. Price: USD 225,000 — including the 20 m² secured parking space.","price":225000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"address":"წინამძღვრიშვილის 13, ჩუღურეთი"},"images":["https://bazarla.com/cdn/fb-import/19133a67-5df8-47f4-a6e5-f6d4d4fafbf3.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/41eef570-e572-4386-8b13-2d35e8548aa8.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/b2160539-870d-444a-99fc-5b97bbbf06b0.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/61e29467-3989-471b-8afb-a8b7a60556d3.jpg"],"seller_url":"https://bazarla.com/ka/user/24","created_at":"2026-09-23T06:09:19.000Z","updated_at":"2026-10-19T19:34:36.506Z"}}