{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":25154,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/25154","title":"🔥 ქირავდება • გირავდება • გაიცემა — 36,000$","description":"🔥 ქირავდება • გირავდება • გაიცემა აღნაგობის უფლებით • ან იყიდება — კრწანისში 600 მ² მიწის ნაკვეთი! 💰 გაყიდვის ფასი — მხოლოდ $36,000 📍 დასახლებულ ტერიტორიაზე, ასფალტიან გზასთან, ყველა ძირითადი კომუნიკაციითა და მუნიციპალური მომსახურებით! თუ ეძებთ მიწის ნაკვეთს საცხოვრებლად, მშენებლობისთვის, კომერციული საქმიანობისთვის ან საინვესტიციოდ, ეს ვარიანტი ნამდვილად საინტერესოა. 📐 600 მ² | 20×30 მ | სწორი რელიეფი 🚗 მისასვლელი: ნაკვეთამდე მიდის ასფალტიანი გზა, ნაკვეთი მდებარეობს გზიდან მეორე ნაკვეთზე. ტერიტორია დასახლებულია და აქვს უკვე არსებული ინფრასტრუქტურა. 💡 გზისპირას და ნაკვეთის მიმდებარედ არის ყველა ძირითადი კომუნიკაცია: ⚡ ელექტროენერგია 💧 წყალი 🔥 ბუნებრივი აირი ➕ სხვა საჭირო კომუნიკაციები 🗑️ მუნიციპალური მომსახურება — ტერიტორიას ემსახურება მუნიციპალიტეტის დასუფთავების სამსახური. 🏗️ სამშენებლო კოეფიციენტები: K1 — 0.5 | K2 — 0.8 | K3 — 0.3 🏠 შესაძლებელია: • კერძო სახლის მშენებლობა • შესაბამისი კომერციული ობიექტის მოწყობა • საინვესტიციო პროექტის განხორციელება • ნაკვეთის ქირაობა • გირაოთი გადაცემა • აღნაგობის უფლებით გადაცემა • ან შეძენა — $36,000 🏪 დასახლებაში და ახლო მიმდებარედ: მაღაზიები • აფთიაქი • სკოლა • საბავშვო ბაღი • მატარებლის სადგური 🚌 საზოგადოებრივი ტრანსპორტი — ვარკეთილის, ბარათაშვილის ხიდისა და ორთაჭალის მიმართულებით. 📍 ორთაჭალის ავტოსადგურიდან დაახლოებით 12 კმ. 💎 რატომ ეს ნაკვეთი? ✅ 600 მ² ✅ სწორი რელიეფი ✅ დასახლებულ ტერიტორიაზე ✅ ასფალტიანი მისასვლელი გზა ✅ გზისპირას ყველა ძირითადი კომუნიკაცია ✅ მუნიციპალური დასუფთავების მომსახურება ✅ საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ✅ ახლოსაა საჭირო ინფრასტრუქტურა ✅ მრავალმხრივი გამოყენების შესაძლებლობა 🔥 გაქვთ არჩევანი — ქირა, გირაო, აღნაგობა ან პირდაპირ შეძენა. 📞 დამიკავშირდით: 📲 WhatsApp: 📞 — 📌 დაინტერესების შემთხვევაში შესაძლებელია ადგილზე დათვალიერება.","price":36000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"land","category_labels":["უძრავი ქონება","მიწის ნაკვეთები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"area":600},"images":["https://images.unsplash.com/photo-1489515217757-5fd1be406fef?auto=format&fit=crop&w=800&q=80"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-10-14T09:03:32.000Z","updated_at":"2026-10-19T13:31:21.365Z","exact_location":false,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}