{"source":"https://bazarla.com","listing":{"id":19580,"url":"https://bazarla.com/ka/listing/19580","title":"🔥📍 იყიდება კომერციული ფართი გურამიშვილის გამზირზე — 145,000$","description":"🔥📍 იყიდება კომერციული ფართი გურამიშვილის გამზირზე — მაღალი პოტენციალის ინვესტიცია! 🔥 87 მ² კომერციული ფართი ახალაშენებული კორპუსის პირველ სართულზე, ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე — გურამიშვილის გამზირი, Wissol-ისა და უნივერსიტეტის მიმდებარედ. ამჟამად ფართში ფუნქციონირებს სახაჭაპურე, თუმცა მოქმედი მოიჯარე გადის და ქირავდება მხოლოდ ფართი, რაც საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ ნებისმიერი ტიპის საქმიანობა თქვენი საჭიროებისამებ......... ✨ რატომ ეს ობიექტი? ✔ გამორჩეული ხილვადობა ✔ განვითარებადი და მზარდი საინვესტიციო ზონა ✔ ახალი, თანამედროვე კორპუსი ✔ იდეალური ბიზნეს-პოტენციალი 🏢 შესაფერისია: • სავაჭრო ობიექტი • ოფისი • სილამაზის სალონი • სამედიცინო ან სერვის ცენტრი • ასევე შესაძლებელია საცხოვრებლად გადაკეთება 🔌 კომუნიკაციები სრულად: ✔ დენი ✔ წყალი ✔ გაზი 📐 ფართობი: 87 მ² 💰 ფასი: 145,000 $ ⏳ ასეთ ლოკაციაზე და ასეთ ფასად მსგავსი ობიექტები იშვიათად ჩნდება — არ გაუშვათ შანსი! 📩 დეტალებისთვის მოგვწერეთ პირად შეტყობინებაში🌏🌏🌏🌏🌏Commercial Space for Sale on Guramishvili Avenue — High-Potential Investment! ​🔥 87 sq.m commercial space on the first floor of a newly constructed building in one of the most active and high-demand locations — Guramishvili Avenue, near the Wissol gas station and the university. ​Currently operating as a bakery/khachapuri shop, but the active tenant is leaving and only the space is being rented/sold. This gives you full flexibility to set up any type of business according to your needs. ​✨ Why this property? ✔ Outstanding visibility ✔ Developing and growing investment zone ✔ New, modern building ✔ Ideal business potential ​🏢 Suitable for: • Retail shop • Office • Beauty salon • Medical or service center • Can also be converted into a residential space ​🔌 All utilities connected: ✔ Electricity ✔ Water ✔ Gas ​📐 Area: 87 sq.m 💰 Price: $145,000 ​⏳ Properties in such locations and at this price rarely hit the market — don't miss this opportunity! ​📩 Contact us via private message for details.","price":145000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"commercial","category_labels":["უძრავი ქონება","კომერციული ფართები"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"address":"გურამიშვილის გამზირი"},"images":["https://bazarla.com/cdn/fb-import/e0260ef8-4af9-4735-a839-178fe906ff44.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/fedf493f-767b-41a6-9977-c9c6baca24d0.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/0f6f3337-4f9b-464d-b25e-87ba210bf7d0.jpg","https://bazarla.com/cdn/fb-import/00022123-d1b2-418c-9a9f-5aa4f79db401.jpg"],"seller_url":"https://bazarla.com/ka/user/24","created_at":"2026-09-23T14:36:01.000Z","updated_at":"2026-10-20T12:58:22.229Z"}}