{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":15151,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/15151","title":"✨ Эксклюзивная видовая квартира в Bagrationi","description":"✨ Эксклюзивная видовая квартира в Bagrationi Residence 32-й этаж, потрясающий вид и продуманное пространство для комфортной жизни. 📍 Батуми, ул. Петра Багратиони, 131а ▪️ Площадь: 55 м² ▪️ Этаж: 32 💰 Цена: $180 000 В квартире: ▪️ Полноценная гардеробная, у входа — стиральная машина с функцией сушки. ▪️ Отдельные шкафы для неё и для него по обеим сторонам кровати. ▪️ Просторный санузел. ▪️ Качественное напольное покрытие. ▪️ Центральное отопление с индивидуальной регулировкой в квартире. 🏡 Статус — жилая недвижимость. ▪️ Обслуживание дома — $1 за м² в месяц. Квартира комфортна для собственного проживания и привлекательна для сдачи в аренду. 💰 Ориентир по долгосрочной аренде — $1 200 в месяц. При полной занятости это $14 400 в год, или 8% годовой доходности до вычета расходов. При сезонной сдаче более высокая летняя ставка может увеличить доход. 📩 Напишите мне, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.","price":180000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"apartments-sale","category_labels":["Недвижимость","Квартиры — продажа"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":true,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"address":"ул. Петра Багратиони, 131а","area":55,"floor":32},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/77729235-d3d7-4467-9df7-9d2a0625c274.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/905cef64-131f-46bb-a103-d4c471413956.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/1910f0f4-f4a4-4a54-af36-a338c39f6f9a.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/4a4e0e83-c869-43ab-9bbc-ee7f3b2ba88f.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","created_at":"2026-10-15T14:06:28.000Z","updated_at":"2026-10-20T06:23:50.450Z"}}