{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":144590,"url":"https://bazarla.ge/hy/listing/144590","title":"Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան, Թբիլիսի — $108,000","description":"Վաճառվում է․ բիզնես դասի պատրաստ բնակարան Թբիլիսիում՝ $108,000։ Սամգորիի և Վարկետիլի մետրոների միջև։ 1+1 | 61,7 մ² | $108,000։ ≈ $1,750/մ²։ Հիմնական առանձնահատկությունը՝ 3,8–4 մ առաստաղներ։ Տարածքը հատկապես լուսավոր, ընդարձակ և պրեստիժ է թվում։ Բանալիով նորոգում դիզայներական՝ ավստրիական կահույք, գերմանական լամինատ, ալյումինե կրկնակի ապակիներ, իտալական խոհանոց, որակյալ դռներ և սանտեխնիկա։ Բնակարանը վաճառվում է լրիվ կահավորված և բոլոր տեխնիկայով։ Շենքը շահագործման է հանձնված։ Փակ տարածք։ Երկմակարդակ ստորգետնյա կայանատեղի։ 2 վերելակ՝ պահեստային սնուցմամբ։ Հարմար է բնակության և ներդրումների համար։ Վարձակալության և կառավարման համակարգն արդեն աշխատում է։ Մոտավոր համախառն եկամտաբերություն՝ տարեկան 5–7%։ $600 ամսական վարձակալության դեպքում՝ մոտավորապես տարեկան 6,7%։ Հնարավոր է հիփոթեք TBC Bank-ի կամ Bank of Georgia (BOG)-ի միջոցով՝ պայմանները անհատական են։ Կոնտակտ՝ Թբիլիսիում ցանկացած անշարժ գույքի ընտրություն։","price":108000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["Անշարժ գույք","Բնակարաններ — վաճառք"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","rooms":1,"area":62},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/03680543-ac42-494b-8de8-8c9008be5b64.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/hy/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-02T14:50:10.000Z","updated_at":"2026-11-02T23:28:53.221Z","exact_location":false,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}