{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":132919,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/132919","title":"იყიდება 4-ოთახიანი ბინა, ბათუმი — $490,000","description":"Intourist Residence — პიროსმანის 17. 4+1 მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სივრცე, სიჩუმე და გასაღების ჩაბარებისთვის მზა ბინა. 157,5 მ². 4 იზოლირებული საძინებელი და მისაღები. 3 სანიტარული კვანძი (აბაზანა და შხაპი). თუ დაიღალეთ ვიწრო გეგმარებით, სადაც ყველა ერთმანეთის თავზეა, აქ ყველას თავისი კუთხე ექნება: მშობლებს — კონფიდენციალურობა, ბავშვებს — საკუთარი ოთახები, სტუმრებს — კომფორტი აბაზანის რიგის გარეშე. მდებარეობა, რომელიც თქვენთვის მუშაობს: გმირების ალეა — ბიზნეს ცენტრი და სანაპირო ზონა, ზღვამდე ფეხით, ახლოს სკოლები, მაღაზიები, კაფეები. ინვესტორისთვის — წლის მანძილზე მოთხოვნა, ოჯახისთვის — მოსახერხებელი და ცოცხალი ინფრასტრუქტურა. 36-ე სართული — ხმაურისა და ამბავის გარეშე: სიმაღლე იძლევა ზღვისა და ქალაქის პანორამას და განმარტოების შეგრძნებას, ქალაქის ხმაური მინიმალურია, სინათლე და ჰაერი — მაქსიმალური. რემონტის, მოლოდინისა და ზედმეტი ხარჯების გარეშე: ბინა სრულად ავეჯითა და ტექნიკითაა აღჭურვილი. გადაკეთებისთვის ბიუჯეტის დათვლა და გადასვლის გადავადება არ მოგიწევთ, გარიგების შემდეგ შეგიძლიათ მაშინვე იცხოვროთ ან იჯარით გასცეთ. ბათუმისთვის იშვიათი ფორმატი: დიდი ფართი, 4 საძინებელი და 3 სანიტარული კვანძი მოთხოვნადი ლოკაციაზე. ფასი 490000$. დამატებითი ინფორმაცია: საქართველოში და WhatsApp, Telegram @Andrey_Agafonov_Batumi.","price":490000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","rooms":4,"area":158,"floor":36,"address":"Intourist Residence, ул. Пиросмани 17"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/d4646761-2448-45f1-b9c1-77c1a4dbc882.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/1f409044-173d-4f38-9050-d2da7b828a9e.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/88362297-9999-4b70-ac9b-d5b9576ed54d.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/14baa35f-6f23-4c24-a6d8-c6fddceef4d7.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-02T07:21:02.000Z","updated_at":"2026-11-02T07:39:58.933Z","exact_location":false,"town":"Batumi","contact_kind":"phone"}}