{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":122902,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/122902","title":"იყიდება ბინა, თბილისი — $72,000","description":"🏡 იყიდება ბინა | გაბრიელ სალოსის ქუჩა N53 📍 მისამართი: გაბრიელ სალოსის ქუჩა N53 🏢 სართული: 8/9 📐 ფაქტობრივი ფართობი: 57 მ² 🏠 პროექტი: მოსკოვის 💰 ფასი: 72 000 $ 📌 ლოკაციისა და ინფრასტრუქტურის უპირატესობები ბინა მდებარეობს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში, სადაც კომფორტული ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ობიექტი ახლოსაა. 🛒 მაღაზიები და სუპერმარკეტები: * ფრესკო * სპარი * ორი ნაბიჯი * კარფური * ნიკორა 🏫 საგანმანათლებლო და საოჯახო ინფრასტრუქტურა: * ახლოს მდებარეობს სკოლები და საბავშვო ბაღები * მოსახერხებელი ლოკაცია ოჯახებისთვის * მიმდებარედ არის სამედიცინო დაწესებულებები და აფთიაქები 💊 ასევე ახლოსაა ყოველდღიური მოხმარების მაღაზიები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები და სხვა საჭირო ობიექტები. 🚗 მოსახერხებელი მდებარეობა: * მარტივი გადაადგილება თბილისის სხვადასხვა უბანში * ძველ თბილისთან ახლოს * ძირითად საავტომობილო გზებთან და სატრანსპორტო მარშრუტებთან მოსახერხებელი კავშირი 🌆 უბანი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტითა და დედაქალაქის ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვით. ❗️ მნიშვნელოვანი ინფორმაცია ფართობის შესახებ: ძველი საბჭოთა პერიოდის საკადასტრო დოკუმენტაციაში ბინის ფართობი მითითებულია 48 მ²-ად, თუმცა ბინის ფაქტობრივი ფართობი შეადგენს 57 მ²-ს, რადგან ძველ საკადასტრო მონაცემებში ფართობის გარკვეული ნაწილები არ იყო გათვალისწინებული. 🤝 რეალურ მყიდველთან შესაძლებელია გონივრული ფასდაკლება! 📞 დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით:","price":72000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","address":"გაბრიელ სალოსის ქუჩა N53, თბილისი","floor":8,"floors":9},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/56c93668-0cca-4299-817e-2825a887e23f.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/965f7b32-7599-4a06-ba68-a89becc0722c.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/836ea7b4-654f-4be3-b621-694f1616222f.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/5fda5175-3cec-4748-b301-2642d464f583.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-01T09:03:56.000Z","updated_at":"2026-11-01T11:32:48.992Z","exact_location":false,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}