{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":100463,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/100463","title":"Коммерческая недвижимость, Батуми — $280,000","description":"🏡 ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС В ГОНИО У МОРЯ — 280 000 $ 📐 Дом — 259 м² 🌿 Участок — 496 м² 🛏 5 двухместных номеров на втором этаже ✅ Земля несельскохозяйственного назначения — объект доступен для покупки иностранными гражданами Продаётся действующий гостевой дом, изначально построенный как мини-гостиница. Отдельный вход для владельцев и отдельный вход для гостей. Объект продаётся полностью готовым к работе: мебель, техника, посуда, оборудование и всё необходимое для обслуживания гостей остаётся покупателю. Есть постоянная клиентская база, гостевой дом работает круглый год и имеет хорошую загрузку в несезон. 🔥 Газовое отопление 🔥 Собственная скважина 🔥 Прачечная 🔥 Мангальная зона 🔥 Плодовый сад 🔥 Море рядом 📍 Крепость Гонио — около 10 минут пешком 📍 Аэропорт Батуми — около 10 минут на машине 📍 Граница с Турцией — около 10 минут 📍 Центр Батуми — около 20 минут 💎 Готовый бизнес у моря — можно продолжать работу сразу после покупки. 💰 Цена: 280 000 $ 📞 Звоните или пишите для получения подробностей и организации просмотра. Телефон ☎️ WhatsApp","price":280000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"commercial","category_labels":["Недвижимость","Коммерческая"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","address":"Гонио","area":259},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/3b8b8408-d6f0-469f-a778-e9b3557373cb.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/52a4f530-ffbb-473e-aa73-be3adab1ef18.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/08399dff-f112-4fff-8c2f-37b71c446986.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/9b6f2d7d-4062-40d2-b9c4-24348dd633d8.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","created_at":"2026-10-30T03:15:58.000Z","updated_at":"2026-10-30T06:24:08.290Z","exact_location":false,"town":"Batumi"}}